Die Stadt Leverkusen im Kölner Speckgürtel ist momentan im Fokus von Neubauprojekten, die sowohl Investoren als auch neue Einwohner anziehen. Besonders die zentralen Stadtteile bieten interessante Angebote für Bauherren und Käufer, die auf der Suche nach modernen Wohnlösungen sind. Laut Kölner Stadt-Anzeiger ist die Suche nach Häusern und Eigentumswohnungen für junge Familien und Paare besonders ausgeprägt.
Aktuelle Neubaugebiete sind unter anderem in Leverkusen-Steinbüchel, Hitdorf und Schlebusch in Planung. Diese Projekte konzentrieren sich auf die Schaffung von hochwertigen Wohnraum und eine gute Infrastruktur, um den Bedürfnissen der künftigen Bewohner gerecht zu werden.
Neue Projekte in Leverkusen
Im Stadtteil Leverkusen-Steinbüchel wird das Neubaugebiet „Fester Weg – Wohnen am Zuckerberg“ errichtet. Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. In diesem Projekt entstehen 21 Einfamilienhäuser und 13 Reihenhäuser, die alle mit eigenem Garten ausgestattet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 115 und 172 m². Die Preise beginnen bei 678.000 € für die erste Einheit und 547.500 € für den zweiten Bauabschnitt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf klimarelevanten Eigenschaften, wie dem GEG EH 40 Standard und der Installation von Photovoltaikanlagen.Aktuelle Neubauprojekte unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung der Bauvorhaben.
Im Leverkusen-Hitdorf entsteht das Neubauprojekt „Mohnweg“. Hier sind 12 Mietwohnungen geplant, die zwischen 50 und 82 m² groß sind, wobei Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und die oberen Wohnungen mit Balkonen ausgestattet sind. Das Projekt soll Mitte 2025 abgeschlossen sein, und die Preise sind derzeit noch nicht bekannt.
Weitere Entwicklungen in der Region
Zusätzlich gibt es in Leverkusen-Schlebusch zwei Doppelhäuser am „Alter Grenzweg“. Die Baugenehmigungen stehen noch aus, der Baubeginn ist jedoch für das Frühjahr 2025 angesetzt. In Bergisch Neukirchen ist das Neubaugebiet „Akazienweg – Platanenweg“ bereits in Bearbeitung, wo ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten entsteht. Diese Wohnungen werden Preise ab 332.100 € haben und verfügen über moderne klimarelevante Eigenschaften wie Wärmepumpenheizungen.
Weitere Neubauprojekte in Leverkusen betreffen auch Gebiete wie Opladen, Wiesdorf und Bürrig. Diese Gegenden sind strategisch günstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen und bieten somit sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen an. Im Rahmen eines umfassenden Stadtentwicklungsprojekts in Opladen entsteht ein neues Wohn- und Geschäftsviertel. Weitere Pläne für Rheindorf und Küppersteg sind ebenfalls in der Pipeline und zielen darauf ab, moderne Wohnlösungen anzubieten, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Die anhaltenden Neubauaktivitäten in Leverkusen zeigen deutlich das Wachstumspotenzial und die Attraktivität der Stadt als Wohn- und Wirtschaftsstandort. Wie Immobilienscout24 berichtet, sind die erzielten Fortschritte und die geplanten Projekte ein Beleg für das Engagement, hochwertige Lebensräume für verschiedene Zielgruppen zu schaffen. Die Stadtverwaltung empfiehlt Interessierten, den Kontakt zu Bauträgern aufzunehmen, um Informationen und Details zu den Projekten zu erhalten.
