Das Thema Altersarmut gewinnt in Deutschland zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Menschen von steigenden Mietkosten und einer verringerten Eigentümerquote betroffen sind. Eine aktuelle Studie des Pestel-Instituts warnt vor den Konsequenzen dieser Entwicklungen für die ältere Generation. In der Untersuchung wird betont, dass insbesondere hohe Mieten ältere Mitbürger in die Altersarmut drängen. Laut Matthias Günther, dem Leiter des Pestel-Instituts, könnten Eigentümer abbezahlter Immobilien entspannter in den Ruhestand gehen, da sie nicht von der Miete abhängig sind. Dies deutet darauf hin, dass die Vermögensverhältnisse zwischen Mietern und Eigentümern stark auseinandergehen.
Das Ergebnis einer Studie des Forschungsinstituts Empirica verstärkt diese These: Eigentümer verfügen bei Renteneintritt über ein fünfmal so hohes Nettovermögen wie Mieter. Während befragte Personen ein Nettoeinkommen zwischen 1.700 und 2.300 Euro im Monat hatten, zeigt sich, dass die finanziellen Spielräume für Mieter in der Rentenzeit stark eingeschränkt sind. Besonders wenn die monatlichen Kreditraten – die nicht direkt in die Altersvorsorge fließen – berücksichtigt werden, stellt sich die Frage nach der langfristigen finanziellen Stabilität der Mieter.
Die Herausforderungen im Alter
Die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt führt dazu, dass sich viele Menschen mit niedrigen Renten und hohen Lebenshaltungskosten auseinandersetzen müssen. In Deutschland werden die Mieten und auch die Preise für Wohneigentum zunehmend teurer. Dies betrifft insbesondere rentenabhängige Personen, die in einigen Regionen kaum Mietwohnungen unter 800 Euro finden können. Ein Beispiel hierfür ist Juliette Küsters (69), die in Rodershausen in einem Haus lebt, das Romain Thies (71) vor elf Jahren erwarb. Küsters unterstützt Thies im Alltag und zahlt lediglich Nebenkosten, da ihre Hilfe als Ausgleich dient. Dennoch zeigt sie sich besorgt um ihre finanzielle Zukunft und die steigenden Kosten für Medikamente und Pflege.
Die Eigentumsquote in Deutschland liegt derzeit unter 44 % und damit auf dem niedrigsten Stand seit 15 Jahren. Angesichts dieser bedrohlichen Situation fordert die Präsidentin des Bundes Deutscher Bauherren (BDB) mehr Sozialwohnungen sowie bezahlbare Mietwohnungen und Wohneigentum. Gleichzeitig kritisiert der Chief Economist des Pestel-Instituts die Politik der Regierung als „politisches Versagen“.
Langfristige Lösungen für Wohneigentum
Um die Eigentumsquote in Zukunft zu steigern, sollten Maßnahmen ergriffen werden, die es jährlich 500.000 Haushalten ermöglichen, selbstgenutztes Wohneigentum zu erwerben. Dazu gehören Vorschläge wie Darlehen mit niedrigen Zinsen oder die Streichung der Grunderwerbsteuer für selbstgenutzte Immobilien. Solche Schritte könnten entscheidend sein, um die hohen Finanzierungskosten zu senken, die viele potenzielle Käufer von Immobilien abschrecken.
Die Eignung von Eigentum als Altersvorsorge hängt auch von der individuellen Lebenssituation ab. Instandhaltungs- und Reparaturkosten müssen sorgfältig eingeplant werden. Der Verband Privater Bauherren empfiehlt je nach Alter der Immobilie bis zu einem Euro pro Quadratmeter für Instandhaltungen, was bei einer 130 Quadratmeter großen Wohnung jährliche Kosten von knapp 1.500 Euro ergibt. Diese finanziellen Überlegungen sind wichtig, um sicherzustellen, dass das Eigenheim im Alter nicht zur finanziellen Belastung wird.
Letztendlich zeigt sich, dass die Herausforderungen im Wohnungsmarkt und dessen Auswirkungen auf die Altersvorsorge der Bürger ein vielschichtiges Problem darstellen, das dringend angegangen werden muss. Ein vielfältiger Ansatz könnte dazu beitragen, die finanziellen Perspektiven für die ältere Generation zu verbessern und die Altersarmut zu reduzieren.
WDR berichtet, dass die Prognosen über die finanzielle Lage von Eigentümern und Mietern im Alter teils alarmierend sind.
Spiegel macht auf die Bedeutung der Eigentumsquote aufmerksam und berichtet über die persönlichen Herausforderungen der Betroffenen.
Tagesschau thematisiert die Herausforderungen der Altersarmut und die Notwendigkeit eines Umdenkens in der Wohnpolitik.
